VERTOU – première couronne de Nantes
Investissement à PRIX RÉDUIT dans une maison entièrement rénovée et bien entretenue
Superbe emplacement à proximité des transports en commun et commodités à pied pour cette maison de 131 m² avec garage et jardin et la possibilité d’aménager 30 m² supplémentaires.
Vous profitez d'un abattement immédiat de 55 % pour acquérir ce bien au prix réduit de 1 429 €/m².
Le financement s'effectuera par un crédit vendeur en versant un apport de 71 200 € FAI puis en épargnant mensuellement 713 €.
Une opportunité de se constituer un patrimoine de qualité sur un secteur attractif pour la location ou la revente.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
VERTOU – première couronne de Nantes
Investissement à PRIX RÉDUIT dans une maison entièrement rénovée et bien entretenue
Superbe emplacement à proximité des transports en commun et commodités à pied pour cette maison de 131 m² avec garage et jardin et la possibilité d’aménager 30 m² supplémentaires.
Vous profitez d'un abattement immédiat de 55 % pour acquérir ce bien au prix réduit de 1 429 €/m².
Le financement s'effectuera par un crédit vendeur en versant un apport de 71 200 € FAI puis en épargnant mensuellement 713 €.
Une opportunité de se constituer un patrimoine de qualité sur un secteur attractif pour la location ou la revente.
Cette charmante maison bien rénovée et entretenue offre :
- un jardin sans aucun vis-à-vis
- une pièce de vie confortable avec vue sur le jardin
- Quatre chambres et deux salle d’eau
- Un garage et parking
- La possibilité d’aménager 30 m² supplémentaires
Un belle opportunité à venir découvrir rapidement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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