Investissez aux portes de Nantes.
→ BOUAYE, un cadre de vie idéal à 20 minutes de l'océan et à 15 kilomètres de Nantes.
→ Une situation exceptionnelle sur la route Nantes-Pornic, en pleine nature, avec la proximité immédiate du lac de Grand-lieu.
→ Tous les atouts d'une ville : lignes de bus, écoles et lycées, une gare SNCF assurant les liaisons Nantes/Pornic et Nantes/Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Découvrez en exclusivité cette maison de 89 m² de plain-pied, agrémentée d'une véranda de 22 m² équipée d'un système de chauffage, avec un superbe terrain de 567 m².
Vous en deviendrez propriétaire en versant un apport de 103 920 €, honoraires d'agence inclus, suivi de mensualités de 1 146 €.
→ Aucun frais, pas de taxe foncière, ni de gestion des travaux à prévoir.
→ Un placement rentable et une adresse idéale pour une future habitation ou un investissement locatif dans un quartier particulièrement prisé par les familles.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Investissez aux portes de Nantes.
→ BOUAYE, un cadre de vie idéal à 20 minutes de l'océan et à 15 kilomètres de Nantes.
→ Une situation exceptionnelle sur la route Nantes-Pornic, en pleine nature, avec la proximité immédiate du lac de Grand-lieu.
→ Tous les atouts d'une ville : lignes de bus, écoles et lycées, une gare SNCF assurant les liaisons Nantes/Pornic et Nantes/Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Découvrez en exclusivité cette maison de 89 m² de plain-pied, agrémentée d'une véranda de 22 m² équipée d'un système de chauffage, avec un superbe terrain de 567 m².
Vous en deviendrez propriétaire en versant un apport de 103 920 €, honoraires d'agence inclus, suivi de mensualités de 1 146 €.
→ Aucun frais, pas de taxe foncière, ni de gestion des travaux à prévoir.
→ Un placement rentable et une adresse idéale pour une future habitation ou un investissement locatif dans un quartier particulièrement prisé par les familles.
Dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle, comme neuve, offre une vie de plain-pied et comprend actuellement un séjour avec une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, et des wc séparés.
Elle est complétée par une belle véranda de 22 m² ouvrant sur le jardin fleuri.
Un superbe terrain clos de 567 m² avec une terrasse et un garage attenant de 18 m² complètent le tout.
Classe DPE C !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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