Viager libre proche de Nantes (44300)
Maison - 140 m² - 5 pièces
Proche de Nantes (44300)
Ref. 422244066
Propriétaire :
femme 79 anshomme 93 ans
Référence de l'annonce :422244066
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 632 751 €
Bouquet (FAI) : 494 293 €
rente : 1 063 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
44300 Nantes - Viager libre - femme 79 anshomme 93 ans
VIAGER LIBRE - CARQUEFOU
1ère couronne de Nantes Est
Vous voulez vivre ou investir sur un secteur très recherché et résidentiel, alors devenez propriétaire de ce viager libre (H.91 ans et F.77 ans), en versant un capital de 494 293€ FAI et une rente mensuelle de 1063€.
Très rare sur le marché !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 632 751 €
Bouquet (FAI) : 494 293 €
Rente : 1 063 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet78 %
Rente cumulée22 %
Référence de l'annonce :422244066
DESCRIPTION DU BIEN
44300 Nantes - Viager libre - femme 79 anshomme 93 ans
CARQUEFOU
Aux portes de Nantes Est
Découvrez ce pavillon au cœur d'un quartier résidentiel, rénové en 2018 avec goût et sobriété, à proximité des écoles, commerces et transports.
Ce bien accueille un spacieux salon-séjour très lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
L'étage dessert un bureau ainsi que deux chambres dont une avec balcon.
Propriété entièrement close et sans aucun vis à vis.
Aux portes de Nantes Est
Découvrez ce pavillon au cœur d'un quartier résidentiel, rénové en 2018 avec goût et sobriété, à proximité des écoles, commerces et transports.
Ce bien accueille un spacieux salon-séjour très lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
L'étage dessert un bureau ainsi que deux chambres dont une avec balcon.
Propriété entièrement close et sans aucun vis à vis.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 140 m² - 5 pièces
Equipements : Parking, terrasse
À proximité : Commerces, école
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 845 m²
Année : 1992
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 881 €/an
Ordures ménagères : 198 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422244066
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Nantes
Code postal : 44300
Département : Loire-Atlantique
Région : Pays de la Loire
Habitants : 282 853
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Pays de la Loire
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422244066
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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