Vente à terme occupée

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Vente à terme occupée à Nantes (44000)

Maison - 112 m² - 5 pièces

Nantes (44000)

Ref. 421944033

Référence de l'annonce :421944033

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 500 000 €

prix d'achat (FAI) 355 000 €

Bouquet (FAI) : 239 500 €

mensualité : 962 €/mois

Soit une décôte de29 %ou145 000 €

ANALYSE FINANCIÈRE

44000 Nantes - Vente à terme occupée

Investissez sur Nantes, secteur très prisé, à deux pas de l'Erdre, très rare sur le marché !
Nous vous proposons cette maison en vente à terme occupée
sur 10 ans.
En partant d'une valeur de 500 000€, vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur occupée de 317 500€ qui se compose d'un paiement au comptant de 239 500 FAI et d'une mensualité de 962€.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 500 000 €

Prix d'achat(FAI) : 355 000 €

Bouquet (FAI) : 239 500 €

Mensualité : 962 €/mois

Terme : 10 mois

Occupé : 10 an(s)

CALCUL VIAGER

Bouquet48 %

Mensualité cumulée23 %

Décote (DUH)29 %

Référence de l'annonce :421944033

DESCRIPTION DU BIEN

44000 Nantes - Vente à terme occupée

NANTES Erdre !
Venez découvrir cette maison de ville de 112 m² à 200 m de l'Erdre, alliant calme et proximité de toutes commodités.
Ce bien vous offre un salon et séjour, une cuisine, toilettes, deux salle d'eau, trois chambres (possibilité 4), ainsi qu'un garage en sous-sol.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et boisé, sans aucun vis à vis.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 112 m² - 5 pièces

Equipements : Garage, terrasse

À proximité : Commerces, école, bus

Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1

Surface de terrain : 223 m²

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 1557 €/an

Ordures ménagères : 229 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Pompe à chaleur

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an

En savoir +

Référence de l'annonce :421944033

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable