TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !
L'ORÉE D'ANJOU - Champtoceaux
Au cœur du vignoble angevin et à seulement 25mn de Nantes
Devenez l'heureux propriétaire de ce bien à l'état irréprochable en versant un capital fixe de 234 178 € honoraires inclus.
Intérêt de ce placement :
- prix réduit sans aucun aléa financier
- aucun frais pendant l'occupation : pas de taxe foncière, pas de gestion ni de travaux
Ces conditions financières avantageuses vous garantissent un investissement réussi et sécurisé.
Route touristique du vignoble d'Anjou
Ce pavillon de plain-pied, entièrement rénové en 2018, à l'état irréprochable, offre une tranquillité absolue par sa situation en impasse.
Le bien accueille un spacieux salon-séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10m² attenants viennent compléter la maison.
Le terrain est parfaitement clos et sans vis à vis, arboré avec goût.
Coup de coeur assuré !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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