SAUTRON, aux portes de Nantes, découvrez en exclusivité cet appartement Type 5 en DUPLEX de 143 m².
* Un quartier prisé et un emplacement privilégié.
* A proximité des établissements scolaires et des commerces de la ville.
* Un appartement lumineux, aéré et spacieux.
Vous en deviendrez propriétaire en investissant 234 160 € FAI à la signature chez le notaire et en versant une mensualité de 1 000 €.
Une adresse idéale pour une future habitation ou un investissement locatif.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
SAUTRON, aux portes de Nantes, découvrez en exclusivité cet appartement Type 5 en DUPLEX de 143 m².
* Un quartier prisé et un emplacement privilégié.
* A proximité des établissements scolaires et des commerces de la ville.
* Un appartement lumineux, aéré et spacieux.
Vous en deviendrez propriétaire en investissant 234 160 € FAI à la signature chez le notaire et en versant une mensualité de 1 000 €.
Une adresse idéale pour une future habitation ou un investissement locatif.
Devenez propriétaire de ce bel appartement en DUPLEX de 143 m² situé dans un environnement préservé.
Cet appartement familial bénéficie d'un intérieur très confortable avec une belle exposition.
Prolongé de deux balcons, le premier niveau offre 68 m² habitables avec une entrée et un dégagement, un salon et un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, WC, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau privative.
L'étage de 75 m² comprend une mezzanine avec un espace bureau, un dégagement et un dressing, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés.
Un GRAND GARAGE de 24 m² et un PARKING en sous-sol permettent le stationnement de plusieurs véhicules.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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