Investissez dans un appartement premium acheté neuf en 2022 à Sainte-Luce-sur Loire aux portes de Nantes.
• Au 3eme et dernier étage de son immeuble.
• Avec une terrasse de 28 m² et un salon/séjour de 50 m² traversant et baigné de lumière.
• Excellent emplacement au pied des transports en commun (5 bus et un chronobus) et toutes commodités à pied.
Pour acquérir cet appartement, vous bénéficiez dès à présent d’avantages financiers probants :
Sans intérêts ni frais bancaire.
→ PRIX RÉDUIT de 40 %
→ CRÉDIT VENDEUR en versant 80 000 € FAI puis une épargne mensuel de 1 399 €.
Possibilité de modifier la ventilation du paiement (Capital/mensualité).
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Investissez dans un appartement premium acheté neuf en 2022 à Sainte-Luce-sur Loire aux portes de Nantes.
• Au 3eme et dernier étage de son immeuble.
• Avec une terrasse de 28 m² et un salon/séjour de 50 m² traversant et baigné de lumière.
• Excellent emplacement au pied des transports en commun (5 bus et un chronobus) et toutes commodités à pied.
Pour acquérir cet appartement, vous bénéficiez dès à présent d’avantages financiers probants :
Sans intérêts ni frais bancaire.
→ PRIX RÉDUIT de 40 %
→ CRÉDIT VENDEUR en versant 80 000 € FAI puis une épargne mensuel de 1 399 €.
Possibilité de modifier la ventilation du paiement (Capital/mensualité).
Situation est idéale avec toutes commodités à pied : hypermarchés, salle de sport, complexes de cinéma, pharmacies
* A moins de 5 mn de la rocade de Nantes
* 20 mn de l’aéroport, 40 mn des plages de La Baule, 40 mn d’Angers…
Cet appartement haut de gamme bénéficie d’un grand salon de 50 m² traversant et lumineux, une grande terrasse de 28 m² avec une vue dégagée, d’une cuisine bien aménagée, de 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain.
Un double garage fermé et électrifié et on parking extérieur complètent ce bien dans une résidence construite en 2022.
Un bel investissement à terme pour y vivre ou pour du locatif haut de gamme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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