Viager occupé parfaitement situé à NANTES - Appartement de 4 pièces proche des commerces du Quartier Tortière.
Conditions d'achat très attractives pour cet appartement d'une valeur de 220 000 € : Investissez en toute tranquillité en faisant l'acquisition de ce bien en un paiement de 173 800 € FAI et sans versement d'une rente pendant l'occupation.
Placement idéal pour maîtriser le coût et la durée de l'investissement.
Une répartition différente avec un bouquet et le versement d'une rente mensuelle est envisageable.
Situé au 1er étage de la résidence, l'appartement comprend : Entrée/dégagement, un séjour avec balcon et vue sur le jardin de la résidence, un salon, une cuisine séparée avec un cellier, deux chambres, une salle de bains.
Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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