Localisation parfaite pour cet appartement T2 Bis avec un jardin privatif situé dans une résidence sécurisée avec piscine privée .
Entrée avec un espace couchage pour lits superposés, un séjour donnant une terrasse et un jardin, un coin cuisine, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC.
Un emplacement de stationnement complète le bien.
Accès rapide à la plage à pied - Emplacement idéal à la Baule, à proximité du Pouliguen et de la plage Benoît, du Club de tennis et du Centre équestre.
A visiter rapidement.
Caractéristiques de l'appartement
Appartement T2 Bis en VIAGER OCCUPE à La Baule, dans une résidence avec piscine privée.
En partant d'une valeur de 166 700 €, vous faites l'acquisition de ce bien à prix réduit (sur la base d'une valeur occupée de 98 019 €) en versant un Bouquet de 65 837 € FAI et Rente de 350 €/mois.
Bénéficiez d'un cadre tranquille et sécurisé à à 700 mètres de la plage, proche du Tennis country club de la Baule et du Centre équestre.
Vous aurez la possibilité d'habiter ou de louer l'appartement en cas de libération anticipée par l'occupant âgé de 75 ans.
Localisation parfaite pour cet appartement T2 Bis avec un jardin privatif situé dans une résidence sécurisée avec piscine privée .
Entrée avec un espace couchage pour lits superposés, un séjour donnant une terrasse et un jardin, un coin cuisine, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC.
Un emplacement de stationnement complète le bien.
Accès rapide à la plage à pied - Emplacement idéal à la Baule, à proximité du Pouliguen et de la plage Benoît, du Club de tennis et du Centre équestre.
A visiter rapidement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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