Au cœur du village, découvrez cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue.
Construite en 2007, l'habitation comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger de 28 m², une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, WC, deux chambres.
La maison profite d'une belle terrasse de 30 m² et d'un jardin clos.
Elle offre 88 m² habitables et 124 m² au sol, avec un grand garage et un préau.
Une cour et une dépendance en pierre complètent le tout.
Caractéristiques de la maison
Belle opportunité d'investissement à 13 kilomètres d'Ancenis, bassin d'emploi important proche de Nantes (17 minutes en train) et d'Angers (23 minutes).
Nous vous proposons ce bien situé à TEILLE, commune du Pays-d'Ancenis offrant une qualité de vie au calme avec les commodités à pied.
Vous achetez cette maison occupée par une Dame de 84 ans et vous réalisez un placement sûr en épargnant 640 €/mois après le versement du capital initial de 56 625 € FAI.
Cet investissement vous garantit un placement d’Épargne Retraite Immobilière réussi dans un secteur qui progresse en habitants.
Au cœur du village, découvrez cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue.
Construite en 2007, l'habitation comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger de 28 m², une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, WC, deux chambres.
La maison profite d'une belle terrasse de 30 m² et d'un jardin clos.
Elle offre 88 m² habitables et 124 m² au sol, avec un grand garage et un préau.
Une cour et une dépendance en pierre complètent le tout.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
