Investissez dans un secteur à fort potentiel démographique, le Pays d'Ancenis, dans une maison familiale entièrement rénovée.
Belle opportunité d'investir à PRIX RÉDUIT à 6 km du centre d’Ancenis
→ Sur un secteur à forte tension immobilière
→ Avec une décote de 60 %, vous achetez à 819 €/m² au lieu de 2 038 €/m²
→ Dans une maison entièrement rénovée et modernisée.
Devenez propriétaire de cette maison de 103 m² avec annexe et hangar sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis en bénéficiant d’un crédit vendeur sans intérêt bancaire.
Vous faites un apport de 69 450 € FAI puis une petite épargne mensuelle de 152 €.
Un excellent moyen de créer du patrimoine sur un secteur attractif porté par son dynamisme économique et sa cinquantaine entreprises présente à l’internationale.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Investissez dans un secteur à fort potentiel démographique, le Pays d'Ancenis, dans une maison familiale entièrement rénovée.
Belle opportunité d'investir à PRIX RÉDUIT à 6 km du centre d’Ancenis
→ Sur un secteur à forte tension immobilière
→ Avec une décote de 60 %, vous achetez à 819 €/m² au lieu de 2 038 €/m²
→ Dans une maison entièrement rénovée et modernisée.
Devenez propriétaire de cette maison de 103 m² avec annexe et hangar sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis en bénéficiant d’un crédit vendeur sans intérêt bancaire.
Vous faites un apport de 69 450 € FAI puis une petite épargne mensuelle de 152 €.
Un excellent moyen de créer du patrimoine sur un secteur attractif porté par son dynamisme économique et sa cinquantaine entreprises présente à l’internationale.
La constante augmentation de sa population est le signe de son attractivité et du cadre de vie enviable qui y est présent.
À 6 km du centre d’Ancenis, cette maison de campagne est entièrement rénovée et modernisée, pompe à chaleur, cuisine séparée moderne, chambre principale lumineuse…
Elle se situe dans un environnement calme à 1 km du bourg et 6 km de l’hypercentre d’Ancenis.
Sur un terrain de 800 m² sans aucun vis-à-vis elle bénéficie en plus d’un puits, d’une dépendance de 25 m² et d’un hangar de 30 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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