Saint-Étienne : Proche du Parc de l’Europe
A 10 minutes à pied du Parc de l’Europe et du cours Fauriel, le quartier le plus coté de Saint Étienne. A proximité des commerces, hôpitaux et de l’autoroute : autant d’atouts pour un investissement.
Vous faites l’acquisition d’un bel appartement en étage élevé avec une vue imprenable de 95 m² avec un balcon, pour 780 €/m² !
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 75 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet FAI de 45 225 €
- Rente mensuelle de 255 €
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Saint-Étienne : Proche du Parc de l’Europe
A 10 minutes à pied du Parc de l’Europe et du cours Fauriel, le quartier le plus coté de Saint Étienne. A proximité des commerces, hôpitaux et de l’autoroute : autant d’atouts pour un investissement.
Vous faites l’acquisition d’un bel appartement en étage élevé avec une vue imprenable de 95 m² avec un balcon, pour 780 €/m² !
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 75 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet FAI de 45 225 €
- Rente mensuelle de 255 €
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Bel appartement lumineux de 95 m² en étage élevé avec une vue imprenable !
Une grande entrée avec rangements, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une cuisine avec cellier et salle de bains, toilettes séparés, dressing, très proche des commerces et transports.
Un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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