Venez visiter cet appartement entièrement rénové situé dans un quartier dynamique à deux pas de toutes les commodités : tram, commerces, écoles, facultés
Il se situe au 4 ème étage d’une copropriété bien entretenue idéalement située offrant un séjour lumineux qui se prolonge sur un balcon, 2 chambres (possibilité 3), une cuisine équipée, une salle de douche, des toilettes séparées.
Coté pratique : nombreux rangements, garage double, cave.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ avec décote de plus de 60 %!
Homme 72 ans - Femme 68 ans
Investissez à SAINT-ETIENNE, ville dynamique, accueillant plus de 25 000 étudiants.
Superbe appartement de 95 m² entièrement rénové rue du 11 Novembre à proximité du tramway et du site de la faculté Tréfilerie.
Achetez ce bien en versant un bouquet de 45750 € Frais de Conseil Inclus
ainsi qu’une rente de 112 € tous les mois
En cas de libération anticipée vous pourrez habiter ou louer le bien en contrepartie d’une revalorisation de la rente.
Toute répartition de prix différente peu être étudiée.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Venez visiter cet appartement entièrement rénové situé dans un quartier dynamique à deux pas de toutes les commodités : tram, commerces, écoles, facultés
Il se situe au 4 ème étage d’une copropriété bien entretenue idéalement située offrant un séjour lumineux qui se prolonge sur un balcon, 2 chambres (possibilité 3), une cuisine équipée, une salle de douche, des toilettes séparées.
Coté pratique : nombreux rangements, garage double, cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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