SAINT -ETIENNE- quartier Place Foch-Cité du Design
VIAGER OCCUPÉ avec décote de plus de 40 %! c’est à dire pour seulement 548€ le m² dans un quartier résidentiel!
Femme seule de 81 ans
A SAINT-ETIENNE, ville dynamique, accueillant plus de 22 000 étudiants et désignée en 2019 comme la 3 ème ville de France où il fait bon investir !
Constituez vous votre patrimoine en toute sécurité en devenant propriétaire de cet appartement de 83 m² dans le quartier de Foch-Cité du Design, quartier résidentiel et dynamique !
Vous ferez un premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire
de 29 120 € frais de conseil inclus
puis chaque mois une rente de 192 €
Toute répartition de prix différente peu être étudiée.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Quartier Foch Cité du Design, à proximité du tramway et de toutes les commodités.
Constituez vous votre patrimoine en devenant propriétaire de cet appartement de 83 m² dans le quartier de Foch-Cité du Design, quartier résidentiel et dynamique !
Bel appartement lumineux et traversant de 83 m² au 1er étage sur 4 d’une copropriété idéalement située.
Cet appartement spacieux offre un séjour double, une cuisine séparée, 2 chambres, dressing, salle d’eau, toilettes séparées, loggia et cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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