SAINT-ÉTIENNE ENTRE COURS FAURIEL ET CHAVANEL
DANS RÉSIDENCE DE STANDING
VIAGER OCCUPÉ , Homme 89 ans, Femme 81 ans
BOUQUET SEC : 100 575 € FAI
Pas de rente.
INVESTISSEZ au coeur d'une métropole dynamique en pleine mutation
Plus de 373 000 habitants
Plus de 22 000 étudiants,
Gare TGV, aéroport, 3 lignes de Tramway
Très nombreux équipements culturels (Cité Internationale du Design, Musée d'Art Modernes, Zénith, Opéra...)
Achetez ce bien d'une valeur de 148 342 € POUR SEULEMENT 100 575 € Frais de Conseil Inclus.
Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit.
C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance.
De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits.
Viager occupé H 89 F 81
Prestations haut de gamme dans résidence de standing
Deuxième étage, traversant, avec terrasse plein sud
Très bel appartement de type 3 d'une surface de 79 m²
Spacieux séjour salle à manger avec accès terrasse vue dégagée sans vis à vis!
Une chambre (2 possible), 1 Salle d'eau, 1 cuisine indépendante équipée appartement entretenu avec soins par ses propriétaires
Garage
Cave
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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