Viager libre à Saint-Etienne (42100)
Appartement - 58 m² - 2 pièces
Saint-Etienne (42100)
Ref. 421542014
Propriétaire :
femme 77 ans
Référence de l'annonce :421542014
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 79 295 €
Bouquet (FAI) : 19 515 €
rente : 393 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
42100 Saint-Etienne - Viager libre - femme 77 ans
VIAGER LIBRE, Femme 72 ans
BOUQUET FAI : 19 515 €
RENTE MENSUELLE : 393 €
INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'UNIVERSITÉ (+ DE 22 000 ÉTUDIANTS À SAINT-ETIENNE)
VILLE EN PLEIN DÉVELOPPEMENT AVEC SA TROISIÈME LIGNE DE TRAMWAY, SON ZÉNITH, SES NOMBREUX MUSÉES ET PARCS, SA CITÉ DU DESIGN...
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 79 295 €
Bouquet (FAI) : 19 515 €
Rente : 393 €/mois
Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet25 %
Rente cumulée75 %
Référence de l'annonce :421542014
DESCRIPTION DU BIEN
42100 Saint-Etienne - Viager libre - femme 77 ans
SAINT-ETIENNE,
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'UNIVERSITÉ JEAN MONNET
Dans une copropriété entièrement rénovée et très entretenue
Au 4ème Étage avec ascenseur
Un appartement traversant, de type 2
d'une surface de 58 m²
Avec une chambre, une salle de bains, un grand séjour et une cuisine séparée.
Sol en parquet massif
Fenêtres double vitrage neuves et volets roulants électriques neufs.
+ une cave
Les charges comprennent le chauffage.
Immeuble raccordé à la fibre.
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'UNIVERSITÉ JEAN MONNET
Dans une copropriété entièrement rénovée et très entretenue
Au 4ème Étage avec ascenseur
Un appartement traversant, de type 2
d'une surface de 58 m²
Avec une chambre, une salle de bains, un grand séjour et une cuisine séparée.
Sol en parquet massif
Fenêtres double vitrage neuves et volets roulants électriques neufs.
+ une cave
Les charges comprennent le chauffage.
Immeuble raccordé à la fibre.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 58 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, cave
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, bus, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1939
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 296 €
Taxe foncière : 865 €/an
Ordures ménagères : 178 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1184 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421542014
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Saint-Etienne
Code postal : 42100
Département : Loire
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 177 480
Transports : Gare SNCF, bus, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421542014
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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