Plaine du Forez
5 min de Feurs
5 min de l'échangeur de l'Autoroute A72
Une maison en parfait état pour 1100 euros du m²!
Cleppé, petit village des bords de Loire, offre une vue magnifique sur la plaine du Forez. C’est aussi un incontournable de la route touristique "des châteaux et Manoirs dans la Loire". Surnommé « l’ancien Versailles des Comtes du Forez », L’Eglise romane et la Tour de Cleppé témoignent de son riche passé historique. Ces dernières années Cleppé est en constante croissance démographique grâce à l’installation de jeunes actifs attirés par la qualité de vie et la proximité des services.
Nous vous proposons d’acquérir cette maison valorisée 199 000€ d'une surface de 75 m² et implantée sur une parcelle de 800 m² en versant seulement un capital immédiat de 82 983€ FAI.
Aucune rente, aucun impôt.
Toute répartition de prix différente peu être étudiée.
Cette vente permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Plaine du Forez
5 min de Feurs
5 min de l'échangeur de l'Autoroute A72
Une maison en parfait état pour 1100 euros du m²!
Cleppé, petit village des bords de Loire, offre une vue magnifique sur la plaine du Forez. C’est aussi un incontournable de la route touristique "des châteaux et Manoirs dans la Loire". Surnommé « l’ancien Versailles des Comtes du Forez », L’Eglise romane et la Tour de Cleppé témoignent de son riche passé historique. Ces dernières années Cleppé est en constante croissance démographique grâce à l’installation de jeunes actifs attirés par la qualité de vie et la proximité des services.
Nous vous proposons d’acquérir cette maison valorisée 199 000€ d'une surface de 75 m² et implantée sur une parcelle de 800 m² en versant seulement un capital immédiat de 82 983€ FAI.
Aucune rente, aucun impôt.
Toute répartition de prix différente peu être étudiée.
Cette vente permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Cleppé
Plaine du Forez
Il s'agit d'une très agréable maison située à l’entrée du charmant village de Cleppé. Les commerces, l'école et les arrêts de bus sont accessibles à pieds!
Cette maison Bouygues de 1987 construite de plain pied se compose d ‘une entrée avec dégagement, d’un séjour double traversant se prolongeant sur une grande terrasse couverte, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes.
Un beau terrain plat et clos de mur d'une surface de 800 m² agrémente cette belle villa située au calme d'une impasse.
Un garage avec espace atelier et buanderie complètent ce bien parfaitement entretenu.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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