50 min de Lyon par l’A89
25 min de Roanne
20 min de Feurs
15 min de Balbigny
Dans un secteur qui se développe depuis plusieurs années grâce à la proximité de l’échangeur d’autoroute A89 reliant Lyon -Clermont Ferrant.
Dans un environnement de campagnard idéal pour les amoureux de la nature assurer votre avenir en achetant cette maison de 130 m² implantée sur une belle parcelle de 3313 m² avec dépendances dont préau, box à chevaux garage et atelier.
D’une valeur de 170 000 euros, achetez cette maison pour 631 euros le m², en versant un bouquet de 71 150 euros et une épargne mensuelle de 146€.
Toute répartition de prix différente peut être étudiée.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans imposition, sans frais de gestion locative et sans recours à un crédit bancaire.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
50 min de Lyon par l’A89
25 min de Roanne
20 min de Feurs
15 min de Balbigny
Dans un secteur qui se développe depuis plusieurs années grâce à la proximité de l’échangeur d’autoroute A89 reliant Lyon -Clermont Ferrant.
Dans un environnement de campagnard idéal pour les amoureux de la nature assurer votre avenir en achetant cette maison de 130 m² implantée sur une belle parcelle de 3313 m² avec dépendances dont préau, box à chevaux garage et atelier.
D’une valeur de 170 000 euros, achetez cette maison pour 631 euros le m², en versant un bouquet de 71 150 euros et une épargne mensuelle de 146€.
Toute répartition de prix différente peut être étudiée.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans imposition, sans frais de gestion locative et sans recours à un crédit bancaire.
20 min de Feurs
15 min de Balbigny
Vézelin sur Loire, au coeur du département de la Loire entre Roanne, Lyon et Saint-étienne, associe le calme de la campagne aux commodités du quotidien.
Dans un environnement de campagnard idéal pour les amoureux de la nature, maison de 130 m² implantée sur une belle parcelle de 3313 m² avec dépendances dont préau, box à chevaux garage, remises et atelier.
L’habitation principale se compose d’un séjour salle à manger avec cheminée, d’un petit salon, d’une cuisine (prochainement rénovée). A l’étage, une mezzanine (ou 2eme chambre), 1 chambre, un bureau et une salle de bain spacieuse avec toilettes.
Une surface de plus de 30 m² est en partie aménagée avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et espace toilettes, buanderie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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