Vente à terme occupée à Vendôme (41100)
Maison - 275 m² - 9 pièces
Vendôme (41100)
Ref. 422141055
Référence de l'annonce :422141055
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 550 000 €
prix d'achat (FAI) 469 150 €
Bouquet (FAI) : 388 500 €
mensualité : 960 €/mois
Soit une décôte de15 %ou80 850 €
ANALYSE FINANCIÈRE
41100 Vendôme - Vente à terme occupée
A paiement échelonné, investissez 388 500 € FAI à la signature, puis 960 € par mois pendant 7 ans.
Soit un effort d’épargne journalier de 32 par jours !
Vous devenez ainsi propriétaire d’un superbe ensemble immobilier d’une valeur vénal libre de 550 000 €, à 45 minutes de TGV de PARIS par TOURS.
Investissez dans une ville où il fait bon vivre à proximité de Paris et dans une région touristique réputée pour ses châteaux.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 550 000 €
Prix d'achat(FAI) : 469 150 €
Bouquet (FAI) : 388 500 €
Mensualité : 960 €/mois
Terme : 84 mois
Occupé : 7 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet71 %
Mensualité cumulée14 %
Décote (DUH)15 %
Référence de l'annonce :422141055
DESCRIPTION DU BIEN
41100 Vendôme - Vente à terme occupée
Vente à terme occupée à paiement sur 7 ans !
VENDÔME : ville d'Art et d'Histoire au fil de l'eau traversée par Le Loir.
A 45 mn de PARIS par le TGV direct.
1 Heure de TOURS
1 Heure de BLOIS
Dans la région centre Val de Loire !
TRÈS BIEN PLACE !
Ensemble immobilier !
Il se compose d’une maison principal d’environ 150 m² comprenant un grand salon séjour donnant su cuisine et bureau.
A l’étage 3 chambres salle d’eau et WC
Le gros PLUS, 2 Appartements indépendants, 1 type 3 et 1 type 2 qui génèrent environ 1200 € de loyer mensuels très facile à louer
Stationnement et espace extérieurs
VENDÔME : ville d'Art et d'Histoire au fil de l'eau traversée par Le Loir.
A 45 mn de PARIS par le TGV direct.
1 Heure de TOURS
1 Heure de BLOIS
Dans la région centre Val de Loire !
TRÈS BIEN PLACE !
Ensemble immobilier !
Il se compose d’une maison principal d’environ 150 m² comprenant un grand salon séjour donnant su cuisine et bureau.
A l’étage 3 chambres salle d’eau et WC
Le gros PLUS, 2 Appartements indépendants, 1 type 3 et 1 type 2 qui génèrent environ 1200 € de loyer mensuels très facile à louer
Stationnement et espace extérieurs
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 275 m² - 9 pièces
Equipements : Parking, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus, gare sncf
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 1044 m²
Année : 2023
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2000 €/an
Ordures ménagères : 350 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422141055
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Vendôme
Code postal : 41100
Département : Loir-et-Cher
Région : Centre
Habitants : 17 029
Transports : Bus, Gare SNCF
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Centre
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422141055
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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