Viager occupé : Homme 87 ans ; femme 87 ans
En bordure du château de CHAMBORD, EN SOLOGNE!
Terre historique de culture et de chasse !!
Viager occupé : Homme 87 ans ; femme 86 ans
Comment investir ?
En versant un capital initial (bouquet) de 277 500 € FAI
et une rente mensuelle de 806 €
En partant d’une valeur de 500 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 326 500 € !
Profitez du crédit vendeur sans taux d’intérêts
Préparez votre futur retraite et votre futur résidence secondaire voir principal !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Viager occupé : Homme 87 ans ; femme 87 ans
En bordure du château de CHAMBORD, EN SOLOGNE!
Terre historique de culture et de chasse !!
Viager occupé : Homme 87 ans ; femme 86 ans
Comment investir ?
En versant un capital initial (bouquet) de 277 500 € FAI
et une rente mensuelle de 806 €
En partant d’une valeur de 500 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 326 500 € !
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En bordure du château de CHAMBORD, EN SOLOGNE!
Terre historique de culture et de chasse !!
A 30 minutes de Blois
45 minutes d’Orléans
et une heure de TOURS
Via l’A10 PARIS / BORDEAUX
Calme verdure et sérénité pour ce superbe ensemble immobilier.
Composé de 2 maisons d’habitations et un studio aménagé indépendant sur un terrain de 7000 m²
La maison principal de plus de 150 m² se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour, cuisine, SDE , WC, chambre et bureau.
A l’étage dressing, 2 chambres SDB et WC.
La maison secondaire d’environ 75 m² de plain-pied, se compose d’un séjour, cuisine indépendante 2 chambres SDE et WC.
Un studio indépendant et une piscine hors sol viennent compléter le tout.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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