Vente en nue propriété : Homme 62 ans ; femme 63 ans.
En partant d’une valeur de 210 000 €, déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 65 520 €
PAS DE RENTE VIAGÈRE !!!
Pour devenir propriétaire, il vous suffira de verser un capital unique à la signature de l’acte authentique de 85 470 € FAI Soit une économie de plus de 60 % !!
Secteur très attractif pour la location !
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Vente en nue propriété : Homme 62 ans ; femme 63 ans.
En partant d’une valeur de 210 000 €, déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 65 520 €
PAS DE RENTE VIAGÈRE !!!
Pour devenir propriétaire, il vous suffira de verser un capital unique à la signature de l’acte authentique de 85 470 € FAI Soit une économie de plus de 60 % !!
Secteur très attractif pour la location !
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
A 40 minutes de TOURS
45 minutes de BLOIS
1h30 d’ORLEANS
Dans un village authentique SOLOGNOT, proche du ZOO de BEAUVAL et des châteaux de la Loire !
Maison d’environ 120 m² (compris véranda)
Elle se compose d’une salle à manger séjour avec cuisine et îlot central de type contemporain.
2 chambres en rez-de-chaussée, Salle d’eau et WC.
Sur une parcelle de plus de 1400 m² de terrain, elle dispose également d’un garage.
Son plus ! Un studio indépendant à l’étage avec kitchenette et salle d’eau accessible par l’extérieur, idéal pour un adolescent !
État irréprochable !
A 5 minutes de l’autoroute A85
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
