Idéal futur résidence secondaire !
Viager occupé : Homme 79 ans Femme 79 ans
En partant d’une valeur de 180 000 €, déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 97 020 €
Un bouquet de 57 100 € FAI et une rente de 357 € par mois, soit un effort d’épargne de moins de 12 € par jour.
Vous bénéficierez d'un crédit vendeur éthique vous exonérant d'un financement bancaire traditionnel.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Idéal futur résidence secondaire !
Viager occupé : Homme 79 ans Femme 79 ans
En partant d’une valeur de 180 000 €, déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 97 020 €
Un bouquet de 57 100 € FAI et une rente de 357 € par mois, soit un effort d’épargne de moins de 12 € par jour.
Vous bénéficierez d'un crédit vendeur éthique vous exonérant d'un financement bancaire traditionnel.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
A 1 heure de TOURS
30 minutes de BLOIS
1h00 d’ORLEANS
Dans la région Centre Val de Loire et des ses Châteaux !
A deux pas d’un des plus grand ZOO d’Europe, le Parc zoologique de BEAUVAL !
Dans un village authentique de la Sologne
La commune de Sambin se trouve au centre du département de Loir-et-Cher, dans la région agricole de la Sologne. À vol d’oiseau, elle se situe à 16,9 de Blois préfecture du département. La commune fait en outre partie du bassin de vie de Le Controis-en-Sologne.
Maison d’environ 110 m²
Elle se compose d’une salle à manger séjour avec cuisine séparée.
Au rez-de chaussée 2 chambres salle d’eau et WC.
Étage partiellement aménagé avec encore de fortes possibilités (salle d’eau et WC déjà créés)
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules garage et terrain.
Sur une parcelle de 2447 m²,
Idéal pour une futur résidence secondaire !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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