décote
Viager occupé à Saint-Amand-Longpré (41310)
Saint Amand Longpré :
A 40 minutes de TOURS
A 35 minutes de BLOIS
et 10 minutes de VENDOME et sa gare TGV !
Investissez dans cette maison de type III en parfait état très bien entretenu d’environ 60 m².
En partant d’une valeur de 72 250 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 43 061 €
Comment investir ?
En versant un bouquet (capital initial de 18 670 € FAI et une rente mensuelle de 248 €,
soit un effort d’épargne de moins de 10 € par jour.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Saint Amand Longpré :
A 40 minutes de TOURS
A 35 minutes de BLOIS
et 10 minutes de VENDOME et sa gare TGV !
Investissez dans cette maison de type III en parfait état très bien entretenu d’environ 60 m².
En partant d’une valeur de 72 250 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 43 061 €
Comment investir ?
En versant un bouquet (capital initial de 18 670 € FAI et une rente mensuelle de 248 €,
soit un effort d’épargne de moins de 10 € par jour.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Une arrière cuisine salle d’eau récente chambre et WC séparés.
Terrain de plus de 700 m² clos avec divers appentis pour des véhicules.
Garage fermé !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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