Au coeur de la Sologne et de ses belles forêts, ROMORANTIN, ville tous commerces avec Gare et Autoroute A85, offre un cadre de vie agréable et dépaysant à moins de deux heures de PARIS.
Devenez propriétaire de cette maison très bien entretenue à seulement 4 km du centre dans un cadre de verdure apaisant en plaçant un capital de départ de 26 944 € puis une rente mensuelle de 200 €.
Viager occupée sur une dame de 72 ans.
Idéal pour se constituer un patrimoine à des conditions avantageuses.
En cas de libération du bien par le vendeur,la rente est majorée de 40 % mais vous pourrez alors l'habiter ou la louer.
Pavillon individuel de 1977 comprenant entrée, couloir desservant salon-salle à manger ouvrant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée.
Sous-sol sur toute la surface : sortie de plain-pied sur le jardin, cuisine d'été, cave-cellier, débarras et garage.
Terrasse au Sud ouvert sur un beau jardin clos joliment arboré et très agréable.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
