Viager occupé : Homme 72 ans
En partant d’une valeur de 70 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cet appartement au prix de 37 450 €
Un bouquet de 18 400 € FAI et une rente de 170 € par mois, soit un effort d’épargne de moins de 6 € par jour.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
ROMORANTIN, Ville d'Art et d'Histoire située en bord de Loire au centre d'une région touristique réputée pour ses nombreux châteaux, ses forêts de Sologne sans oublier le très beau parc et Zoo de Beauval.
Investissez dans ce très beau type II idéalement situé !
Entièrement refait à neuf, il se compose d’une chambre un séjour, cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparés.
Il dispose également d’un balcon, cave et place de parking privative et sécurisée
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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