Investissement à prix réduit ! Idéal futur locatif
Comment investir ?
En versant un bouquet (capital initial) à l'acte de 59 660 € frais d’agence inclus, et une rente mensuelle de 118 €.
La vente en viager s’apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
De plus les frais de notaire seront réduits !
A visiter rapidement si intéressés.
Investissement à prix réduit ! Idéal futur locatif
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Investissement à prix réduit ! Idéal futur locatif
Comment investir ?
En versant un bouquet (capital initial) à l'acte de 59 660 € frais d’agence inclus, et une rente mensuelle de 118 €.
La vente en viager s’apparente à un crédit vendeur sans intérêts, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
De plus les frais de notaire seront réduits !
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Investissement à prix réduit ! Idéal futur locatif
MONTOIRE sur LOIR à 5 minutes à pied du centre bourg
Maisonnette de caractère
1. Le Secteur :
Situé à Montoire sur le loir (41), super U à 3 minutes à pied des commerces
2. Le Bien :
Maisonnette de caractère d’environ 60m² habitable , 2 chambres à l’étage, séjour cuisine, sellier, jardin avec divers appentis. Stationnement intérieur.
3. Le Gain :
Partant d'une valeur libre de 115 000 € et d’une valeur occupée de 92 000€, vous achetez ce bien en viager occupé pour seulement 61 732 € hors frais d’agence, soit un gain de plus de 50 000 € par rapport à sa valeur libre.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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