Vente en nue propriété : Homme 68 ans
En partant d’une valeur de 360 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 201 600 € FAI
Le capital vous sera demandé lors de la signature de l'acte authentique, soit 201 600 €
Pas de rente pour ce bien
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Vente en nue propriété : Homme 68 ans
En partant d’une valeur de 360 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 201 600 € FAI
Le capital vous sera demandé lors de la signature de l'acte authentique, soit 201 600 €
Pas de rente pour ce bien
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
A 2 minutes du centre ville de CONTRES
A 50 minutes de TOURS
30 minutes de BLOIS
10 minutes de l’autoroute A85
Au cœur des vignobles du Centre val de Loire et de ses châteaux !
Très agréable et confortable maison entièrement rénové !
Parfaitement entretenue avec sa décoration contemporaine et ses très agréables volumes.
Cette maison d’environ 130 m² habitable sur sous sol surélevé vous séduira par ses 3 chambres plus sa mezzanine qu’il est possible de transformer un chambre totalement indépendante.
Salon séjour double avec cuisine indépendante aménagée et équipée
Salle d’eau et WC sur chaque niveau.
Sous sol total avec possibilité de rentrer un véhicule.
Un atelier indépendant et son jardin viennent compléter le tout !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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