Vente en nue propriété : Homme 76 ans ; Femme 72
En partant d’une valeur de 205 000€, déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cet ensemble au prix de 89 175 €
Un bouquet de 59 475 € FAI à la signature de l'acte vous sera demandé, en suivra une rente de 235 € par mois
Vous bénéficierez d'un crédit vendeur éthique vous exonérant d'un financement bancaire traditionnel.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Vente en nue propriété : Homme 76 ans ; Femme 72
En partant d’une valeur de 205 000€, déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cet ensemble au prix de 89 175 €
Un bouquet de 59 475 € FAI à la signature de l'acte vous sera demandé, en suivra une rente de 235 € par mois
Vous bénéficierez d'un crédit vendeur éthique vous exonérant d'un financement bancaire traditionnel.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
A 40 minutes de TOURS
30 minutes de BLOIS
1h30 d’ORLEANS
Dans un village authentique SOLOGNOT
Ancien restaurant !
Ensemble d’environ 120 m² habitable.
Entièrement de plain pied, il se compose d’une salle à manger séjour (ancienne salle de réception) avec cuisine séparée.
1 chambre, salle d’eau Buanderie.
Son extérieur sera un gros plus
A 10 minutes de l’autoroute A 85 !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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