Viager occupé : Homme 68 ans
En partant d’une valeur de 140 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 67 620 €
Un bouquet de 39 700 € FAI et une rente de 229 € par mois, soit un effort d’épargne de moins de 7 € par jour.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Viager occupé : Homme 68 ans
En partant d’une valeur de 140 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 67 620 €
Un bouquet de 39 700 € FAI et une rente de 229 € par mois, soit un effort d’épargne de moins de 7 € par jour.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
A 15 minutes de BLOIS,
1H00 de TOURS
2H00 de PARIS !
Au cœur des vignobles et châteaux de la Loire et proche d’un des plus célèbre de France CHAMBORD !!
Maison de bourg, de type 5 comprenant, un double salon séjour, une cuisine séparée un cellier, une arrière cuisine et WC
A l’étage deux chambres, une salle de bain avec WC séparés et une pièce aménageable en chambre ou bureau
Une cave et un garage attenant et accessible par la maison.
Un jardin non attenant d’environ 1200 m² vient compléter le tout !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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