Belle villa proche commerces et plages
VIAGER OCCUPE – Homme 82 ans
TOSSE – Villa avec piscine de 2018 aux portes d’HOSSEGOR
Emplacement exceptionnel :
* Quartier calme et résidentiel
* 7 Km d’HOSSEGOR et de ses plages
* Proximité immédiate des commerces
* Golf de Seignosse
* Gare SNCFde Dax à 25 min
* Aéroport de Biarritz à 40 min
INVESTISSEZ sur un SECTEUR RECHERCHE
GARANTISSEZ vous une BELLE PLUS-VALUE grâce à une décote immédiate de 34 %
PRÉPAREZ votre FUTUR grâce au CRÉDIT VENDEUR
Pour réaliser votre rêve, il vous suffit de versez un bouquet de 390.563€ honoraires de conseil inclus, puis une rente mensuelle de 1.000€
Ne vous privez pas de cette belle opportunité financière mais également éthique et sociétale.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Belle villa proche commerces et plages
VIAGER OCCUPE – Homme 82 ans
TOSSE – Villa avec piscine de 2018 aux portes d’HOSSEGOR
Emplacement exceptionnel :
* Quartier calme et résidentiel
* 7 Km d’HOSSEGOR et de ses plages
* Proximité immédiate des commerces
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Ne vous privez pas de cette belle opportunité financière mais également éthique et sociétale.
Villa de 116 m² carrez, 133 m² habitable de 2018 au cœur d’un quartier résidentiel récent et calme, à proximité de tous les commerces.
Édifiée sur un terrain arboré de 695 m² avec piscine chauffée 6*4, traitée au sel et jacuzzi extérieur.
Composée d’un vaste séjour lumineux exposé Sud, grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et une seconde baie donnant sur le jardin.
Une cuisine équipée et ouverte sur la pièce à vivre avec accès au garage de 16 m².
3 chambres avec accès au jardin, dont 1 équipée d’une salle d’eau indépendante.
1 salle de bain, 1 WC indépendant et 1 buanderie.
Les points forts :
* Pompe à chaleur récente gainable, desservant l’ensemble de la villa.
* Volets à commandes électriques
* Un carport bardage bois attenant au garage
* Aucun travaux à prévoir
LANCEZ-VOUS pour créer vos MEILLEURS SOUVENIRS de demain et avoir la chance de profiter d’un environnement exceptionnel !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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