SEIGNOSSE, à 2 pas du lac d'HOSSEGOR à pieds et 5 min à pieds de la plage des Estagnots
Vente en nue-propriété : FEMME 86 ans.
SEIGNOSSE PLAGE – Emplacement exceptionnel
→ à 2 pas du lac d'Hossegor
→ la plage au bout de la rue
→ toutes les commodités accessibles à pieds
Superbe opportunité d’investissement :
D’une valeur vénale de 2 000 000 € vous devenez propriétaire de ce bien en versant au comptant le capital sans rente de 1 442 000 € FAI. Soit un GAIN DE 558 000 €
Capital unique sans rente, sans aléa et sans gestion locative.
Horizon d’investissement court avec un beau potentiel de valorisation à prévoir sur la commune.
PLACEMENT SANS RISQUE, acquisition d’un bien immobilier à prix réduit, sur un secteur géographique prisé de nos investisseurs !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
SEIGNOSSE, à 2 pas du lac d'HOSSEGOR à pieds et 5 min à pieds de la plage des Estagnots
Vente en nue-propriété : FEMME 86 ans.
SEIGNOSSE PLAGE – Emplacement exceptionnel
→ à 2 pas du lac d'Hossegor
→ la plage au bout de la rue
→ toutes les commodités accessibles à pieds
Superbe opportunité d’investissement :
D’une valeur vénale de 2 000 000 € vous devenez propriétaire de ce bien en versant au comptant le capital sans rente de 1 442 000 € FAI. Soit un GAIN DE 558 000 €
Capital unique sans rente, sans aléa et sans gestion locative.
Horizon d’investissement court avec un beau potentiel de valorisation à prévoir sur la commune.
PLACEMENT SANS RISQUE, acquisition d’un bien immobilier à prix réduit, sur un secteur géographique prisé de nos investisseurs !
La villa se situe dans un environnement prisé, au calme et proche des commodités du centre ville.
Cette jolie villa aux belles dimensions, propose un cadre de vie privilégié à l'abri des regards.
Deux terrasses permettent de se projeter sur les extérieurs et apprécier le cadre naturel entourant la propriété.
La surface du terrain est de 1698 m².
Cette villa cossue et de plain-pieds se compose d'une entrée, d'un triple séjour/ salle à manger ouvert sur l'extérieur de 95 m², une cuisine séparée, le tout baigné de lumière et donnant sur une terrasse couverte conviviale. Le coin nuit comporte 4 chambres avec chacune sa salle d'eau (salle de bains pour la suite parentale), WC séparés avec point d'eau.
Un spacieux garage (31,40 m2), une cuisine d'été, une buanderie viennent compléter l'ensemble.
De plus, cette villa pourra faire l'objet d'un agrandissement.
Vous pourrez facilement vous projeter sur un projet de vie à l'année dans une maison spacieuse à proximité des commodités du centre d'Hossegor ou bien une maison secondaire à 2 pas de l'océan, proche du golf et du lac, mais aussi sur une villa à fort rendement locatif grâce à son emplacement.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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