Grand séjour, cuisine US équipée, 1 chambre (possibilité d'en créer une supplémentaire), salle d'eau avec WC et WC séparés avec lave-mains.
Nombreux atouts :
*Grande terrasse en bois de 70 m² avec vue dégagée sur les pins
*Piscine de moins de 10 mètres cubes, exonérées d'impôts
*Climatisation réversible
*Nombreux rangements
*Petit lotissement de 10 lots
*Exposition EST
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPE : Femme 77 ans
Saint-Geours-de-Maremne, commune parfaitement située entre SEIGNOSSE ET DAX
- 35 min de l'aéroport de Biarritz
- 15 minutes de la gare SNCF de DAX (Paris en 3 heures 15)
- 20 minutes des plages océanes
- A moins de 5 min de l'autoroute A63
Qui n'a jamais rêvé d'une maison en parfait état ?!
Vous avez du cash à placer SANS RISQUE et vous souhaitez UNE BELLE RENTABILITÉ à terme…
Débloquez la somme de 66 250 euros
Continuez à épargner 566 euros par mois.
Avec le viager, développez votre patrimoine immobilier à prix réduit grâce à la décote d'occupation.
Grand séjour, cuisine US équipée, 1 chambre (possibilité d'en créer une supplémentaire), salle d'eau avec WC et WC séparés avec lave-mains.
Nombreux atouts :
*Grande terrasse en bois de 70 m² avec vue dégagée sur les pins
*Piscine de moins de 10 mètres cubes, exonérées d'impôts
*Climatisation réversible
*Nombreux rangements
*Petit lotissement de 10 lots
*Exposition EST
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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