Magasin U à pieds
Cette jolie villa très bien entretenue séduira aussi bien les familles que les investisseurs.
Très bien desservie, les futurs seniors ou investisseurs apprécieront d’avoir à 30 minutes toutes les infrastructures culturelles, sportives , centres commerciaux, des nombreux espaces verts et le nouveau Center Park Domaine Les Landes de Gascogne.
L’aéroport de Bordeaux se trouve à 1h20 par l'A65 - A 62.
Il s'agit d'une maison construite en 2005 de 100,83 m² comprenant :
- 5 pièces
- 3 chambres
- un grand séjour avec poêle à bois avec baies vitrées
- salle à manger
- cuisine avec îlot central
- salle d’eau
- WC séparés
- Chaudière au gaz neuve
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 7200 m² avec PISCINE ET GRANGES.
Taxe foncière : 213 €
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPE D 75 ans H 71 ans
Environnement paisible en pleine nature
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraite en devenant propriétaire de cette maison de 100 M², localisée dans les LANDES, aux portes du Lot et Garonne.
Située à 45 min de la ville de Mont de Marsan et de sa future LGV, Losse est un village qui propose tous les commerces et commodités tout en étant dans un univers de campagne.
Il appartient à l'arrondissement de Mont-de-Marsan et au canton de Gabarret.
En partant d’une valeur vénale de 190 000 €, vous achetez cette villa de 100 m² en VIAGER OCCUPÉ :
Le paiement se décompose en un bouquet de 33 050€ FAI et d'une rente mensuelle de 386 €.
Profitez d’une décote de plus de 53 % pour cet investissement en viager occupé
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Magasin U à pieds
Cette jolie villa très bien entretenue séduira aussi bien les familles que les investisseurs.
Très bien desservie, les futurs seniors ou investisseurs apprécieront d’avoir à 30 minutes toutes les infrastructures culturelles, sportives , centres commerciaux, des nombreux espaces verts et le nouveau Center Park Domaine Les Landes de Gascogne.
L’aéroport de Bordeaux se trouve à 1h20 par l'A65 - A 62.
Il s'agit d'une maison construite en 2005 de 100,83 m² comprenant :
- 5 pièces
- 3 chambres
- un grand séjour avec poêle à bois avec baies vitrées
- salle à manger
- cuisine avec îlot central
- salle d’eau
- WC séparés
- Chaudière au gaz neuve
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 7200 m² avec PISCINE ET GRANGES.
Taxe foncière : 213 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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