COTE ATLANTIQUE - MIMIZAN
Vous cherchez une résidence secondaire ou investissement locatif sur la côte atlantique, voici une belle opportunité pour vous.
Usufruit temporaire sur 3 ans, et ensuite à vous la maison !
Concrètement, vous investissez 249 000€ au moment de la signature chez le notaire et vous devenez l’heureux propriétaire d’une maison dont la valeur vénale libre est estimée aujourd’hui à 440 000€.
Une mensualité de 1 000€ est à verser pendant 15 ans. Cette mensualité peut être couverte par les revenus locatifs de l’ordre de 12 K€ au minimum par an.
Pendant les 3 premières années, la maison est occupée par les propriétaires actuels, et ensuite vous récupérez la jouissance à 100 % de la maison.
N’attendez plus !
Dans les LANDES, sur la côte ATLANTIQUE, à mi-chemin entre BORDEAUX et BAYONNE, venez découvrir cette maison, en coprorpiété, en bord de plage, idéalement située entre océan et « le courant ».
La maison dispose d’un séjour/salle à manger ouvert sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle d’eau et wc, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant, une buanderie.
En investissant dans cette maison, vous placez votre argent :
- dans un bien recherché, de par son emplacement, mais aussi, sa capacité de couchage et sans gros travaux à prévoir (toiture refaite en 2019, huisseries 2016) ;
- sur un marché porteur où le tourisme n’a jamais cessé de progresser (+5 % de nuités), sur un secteur recherché par son emplacement géographique entre Bordeaux et Bayonne ;
- à un prix attractif 2 100€/m² contre 3 700€/m² actuellement et avec des revenus minimum de 12 K€ / an.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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