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Vente à terme libre à Mimizan (40200)

Maison - 118 m² - 5 pièces
Mimizan (40200)
Ref. 422040022
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)473 000 €
bouquet (FAI)249 000 €
mensualité1 000 €/mois
terme15 an(s)
COTE ATLANTIQUE - MIMIZAN

Vous cherchez une résidence secondaire ou investissement locatif sur la côte atlantique, voici une belle opportunité pour vous.

Usufruit temporaire sur 3 ans, et ensuite à vous la maison !

Concrètement, vous investissez 249 000€ au moment de la signature chez le notaire et vous devenez l’heureux propriétaire d’une maison dont la valeur vénale libre est estimée aujourd’hui à 440 000€.
Une mensualité de 1 000€ est à verser pendant 15 ans. Cette mensualité peut être couverte par les revenus locatifs de l’ordre de 12 K€ au minimum par an.
Pendant les 3 premières années, la maison est occupée par les propriétaires actuels, et ensuite vous récupérez la jouissance à 100 % de la maison.

N’attendez plus !

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
473 000 €
Bouquet (FAI)
249 000 €
Mensualité
1 000 €/mois
Terme
15 an(s)

Calcul viager

Bouquet57 %
Mensualité cumulée43 %

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Vente à terme libre à Mimizan (40200)

Maison - 118 m² - 5 pièces
Mimizan (40200)
Ref. 422040022
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)473 000 €
bouquet (FAI)249 000 €
mensualité1 000 €/mois
terme15 an(s)

ANALYSE FINANCIÈRE

COTE ATLANTIQUE - MIMIZAN

Vous cherchez une résidence secondaire ou investissement locatif sur la côte atlantique, voici une belle opportunité pour vous.

Usufruit temporaire sur 3 ans, et ensuite à vous la maison !

Concrètement, vous investissez 249 000€ au moment de la signature chez le notaire et vous devenez l’heureux propriétaire d’une maison dont la valeur vénale libre est estimée aujourd’hui à 440 000€.
Une mensualité de 1 000€ est à verser pendant 15 ans. Cette mensualité peut être couverte par les revenus locatifs de l’ordre de 12 K€ au minimum par an.
Pendant les 3 premières années, la maison est occupée par les propriétaires actuels, et ensuite vous récupérez la jouissance à 100 % de la maison.

N’attendez plus !

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
473 000 €
Bouquet (FAI)
249 000 €
Mensualité
1 000 €/mois
Terme
15 an(s)

Calcul viager

Bouquet57 %
Mensualité cumulée43 %

DESCRIPTIF DU BIEN

COTE ATLANTIQUE – MIMIZAN

Dans les LANDES, sur la côte ATLANTIQUE, à mi-chemin entre BORDEAUX et BAYONNE, venez découvrir cette maison, en coprorpiété, en bord de plage, idéalement située entre océan et « le courant ».
La maison dispose d’un séjour/salle à manger ouvert sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle d’eau et wc, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant, une buanderie.

En investissant dans cette maison, vous placez votre argent :
- dans un bien recherché, de par son emplacement, mais aussi, sa capacité de couchage et sans gros travaux à prévoir (toiture refaite en 2019, huisseries 2016) ;
- sur un marché porteur où le tourisme n’a jamais cessé de progresser (+5 % de nuités), sur un secteur recherché par son emplacement géographique entre Bordeaux et Bayonne ;
- à un prix attractif 2 100€/m² contre 3 700€/m² actuellement et avec des revenus minimum de 12 K€ / an.

Caractéristiques de la maison

Surface
118 m² - 5 pièces
Equipements
Buanderie, cheminée, parking, terrasse, veranda
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, mer, plage, école, autoroute, bateau, bus
Nbr. de niveaux
1
Année
1965

Charges et frais

Charges trimestrielles
300 €
Taxe foncière
1000 €/an
Ordures ménagères
0 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
188 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
44
En savoir +

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Mimizan
Code postal
40200
Département
Landes
Région
Aquitaine
Habitants
6 707
Transports
autoroute, bateau, bus
+33
Voir mentions légales
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