VIAGER OCCUPE Homme 78 Ans
La charmante ville de POUILLON est située entre les Landes le Béarn et le Pays Basque, à 15 minutes de DAX et PEYREHORADE.
- Gare SNCF à 15 min
- Aéroport de Biarritz à 50 min
- Capbreton et ses plages à 40 min
Vous avez pour projet de réaliser un placement SANS RISQUE vous garantissant une belle PLUS-VALUE et SOCIALEMENT RESPONSABLE ?
En investissant sur ce bien, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 39 %.
Vous devenez propriétaire de ce bien de 120 M² pour le prix attractif de 116.470€
Comment investir ?
En versant un capital de 48.050€ avec nos honoraires de conseil et une rente mensuelle de 672€.
Le Viager, le meilleur moyen pour développer son patrimoine immobilier.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
VIAGER OCCUPE Homme 78 Ans
La charmante ville de POUILLON est située entre les Landes le Béarn et le Pays Basque, à 15 minutes de DAX et PEYREHORADE.
- Gare SNCF à 15 min
- Aéroport de Biarritz à 50 min
- Capbreton et ses plages à 40 min
Vous avez pour projet de réaliser un placement SANS RISQUE vous garantissant une belle PLUS-VALUE et SOCIALEMENT RESPONSABLE ?
En investissant sur ce bien, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 39 %.
Vous devenez propriétaire de ce bien de 120 M² pour le prix attractif de 116.470€
Comment investir ?
En versant un capital de 48.050€ avec nos honoraires de conseil et une rente mensuelle de 672€.
Le Viager, le meilleur moyen pour développer son patrimoine immobilier.
Au Sud des Landes et à seulement 14 Kms de Peyrehorade et 40 Kms des plus belles plages Landaises.
Pouillon bénéficie d'un tissu local riche, qui en fait une commune très attractive et dynamique.
Cette maison de 120 m² est édifiée sur une parcelle de 1 500 m² et est composée ainsi:
- Une grand pièce à vivre avec cheminée, prolongée par un balcon avec vue
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Une cuisine séparée, équipée
- Un cellier avec accès au garage
Un garage de 120 m², situé au sous-sol et équipé d’une porte sécurisée, complète le bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
