Viager occupé homme 64 ans
A 45 minutes de Bayonne,proche de Dax la célèbre et très active cité thermale de Dax.
Comment en versant un capital immédiat de 25 759 € et en épargnant 295 € par mois vous obtenez un gain de 767 € par mois ?
Taux de rentabilité annuelle pouvant aller jusqu’à 8,2 %
Sans risque -Sans fiscalité
Investissement Solidaire et éthique !
Nous assurons le suivi de votre investissement, nous sécurisons votre vente et restons présents à toutes les étapes clés de votre contrat.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Viager occupé homme 64 ans
A 45 minutes de Bayonne,proche de Dax la célèbre et très active cité thermale de Dax.
Comment en versant un capital immédiat de 25 759 € et en épargnant 295 € par mois vous obtenez un gain de 767 € par mois ?
Taux de rentabilité annuelle pouvant aller jusqu’à 8,2 %
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La commune d'Estibeaux est située à 16 km de Dax et à 21 km d’Orthez, 60 km de Bayonne.
Elle est naturellement tournée vers DAX ville thermale sous préfecture des Landes.
Estibeaux est au coeur de la Chalosse, une ville gascogne à une heure des côtes Landaises.
La maison est au fond d’une impasse sur une terrain de 3975 m². Elle est composée principalement d’une grande pièce de vie avec salle à manger, salon, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau.
Les thermes de Dax à 20 minutes
Commerces et maison médicales dans village proche
Activité et tissus associatif très dynamique
Aéroport de Pau à 45 mn
Gare SNCF de Dax à 20 minutes
Accès autoroute très rapide à Puyoo
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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