Profitez d'un village de campagne séduisant, à 10 min de Dax, et d'une belle résidence senior avec Club-House, salle de sport, piscine, boulodrome et la présence d'une équipe sur place. La résidence est calme et entourée de plusieurs commerces : Pharmacie, Épicerie, Médecins, Banque, Restaurants, Pole santé.
HINX – RESIDENCE SENIORIALES – VIAGER OCCUPE
HOMME 85 ANS
Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.
Avec des solutions d'habitat répondant aux attentes des seniors d'aujourd'hui, les résidences Senioriales présentent de nombreux avantages en tant que support d'investissement immobilier.
Vous achetez ce bien d’une valeur de 160 000 € au prix
de 110 400 € soit une plus-value immédiate de 49 120 €.
Vous ne payer pas la totalité du prix à l'achat.
Vous verserez un premier paiement de 55 200 €, honoraires inclus, à la signature de l'acte.
Ensuite, cet homme vous financera votre projet d'investissement en acceptant le versement d'une rente mensuelle de 774 €.
Une réelle opportunité de créer ou d'augmenter son patrimoine immobilier tout en douceur sans contrainte locative ou bancaire sur un horizon d'investissement relativement court
Charges annuelles : 120 € / mois
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Profitez d'un village de campagne séduisant, à 10 min de Dax, et d'une belle résidence senior avec Club-House, salle de sport, piscine, boulodrome et la présence d'une équipe sur place. La résidence est calme et entourée de plusieurs commerces : Pharmacie, Épicerie, Médecins, Banque, Restaurants, Pole santé.
HINX – RESIDENCE SENIORIALES – VIAGER OCCUPE
HOMME 85 ANS
Avec un tiers de la population qui aura plus de 60 ans en 2060, et le souhait des seniors de profiter d'une retraite active, les résidences Senioriales constituent un investissement d'avenir.
Avec des solutions d'habitat répondant aux attentes des seniors d'aujourd'hui, les résidences Senioriales présentent de nombreux avantages en tant que support d'investissement immobilier.
Vous achetez ce bien d’une valeur de 160 000 € au prix
de 110 400 € soit une plus-value immédiate de 49 120 €.
Vous ne payer pas la totalité du prix à l'achat.
Vous verserez un premier paiement de 55 200 €, honoraires inclus, à la signature de l'acte.
Ensuite, cet homme vous financera votre projet d'investissement en acceptant le versement d'une rente mensuelle de 774 €.
Une réelle opportunité de créer ou d'augmenter son patrimoine immobilier tout en douceur sans contrainte locative ou bancaire sur un horizon d'investissement relativement court
Charges annuelles : 120 € / mois
Pavillon de 73 m² entouré de verdure et proche de la forêt.
- Une pièce à vivre avec cuisine séparée équipée
- Deux chambres
- Dressing
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Le bien bénéficie d’une terrasse ombragée donnant accès à un cellier.
Il est entièrement climatisé.
Une place de parking complète l'ensemble.
Excellent DPE
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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