CAPBRETON à proximité de toutes les commodités, plage à 3 km , 13 minutes en vélo.
Une jolie maison avec piscine dans un quartier calme sur un jardin clos et arboré de 740 m².
Vente en nue-propriété monsieur 83 ans et madame 84 ans
Paiement d’un capital de 445 977 €
Pas de rente
Taux de rentabilité médian sur la durée de l’investissement : 6,2 %
Bonne rentabilité
Plus-value garantie
Investissement sécurisée maîtrise de l’aléa
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
CAPBRETON à proximité de toutes les commodités, plage à 3 km , 13 minutes en vélo.
Une jolie maison avec piscine dans un quartier calme sur un jardin clos et arboré de 740 m².
Vente en nue-propriété monsieur 83 ans et madame 84 ans
Paiement d’un capital de 445 977 €
Pas de rente
Taux de rentabilité médian sur la durée de l’investissement : 6,2 %
Bonne rentabilité
Plus-value garantie
Investissement sécurisée maîtrise de l’aléa
Une jolie maison avec piscine dans un quartier calme sur un jardin clos et arboré de 740 m².
Séjour-salle à manger , cuisine , 3 chambres, salle de bains.
Garage , abri bois, local technique
Terrasse
Piscine.
Capbreton est tournée vers Bayonne à moins de 20 minutes par l’A63
Biarritz et l’Espagne à 30 minutes.
Aéroport Biarritz et San Sébastien
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
