LANDES, sur la côte ATLANTIQUE, à 7 minutes du lac, 13 minutes des plages océannes, 45 minutes d’ARCACHON, 1h de l’aéroport de BORDEAUX, venez profiter du grand air et des grands espaces!
Je vous propose dans une résidence de moins de 5 ans, en plein centre ville de Biscarosse, au pied de toutes les commodités, un bel appartement fonctionnel de type 3 d'environ 63m².
L’appartement dispose d’une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Vous disposez également d’un box et d’une place de parking.
Caractéristiques de l'appartement
BISCARROSSE PLAGE - LAC - BOURG
Une vraie opportunité de placement financier sécurisé dans un coin de paradis qui évolue chaque année très favorablement. Océan à deux pas, lac à proximité et forêts à perte de vue...
Concrètement, vous investissez dans la nue-propriété d’un appartement dont la valeur vénale libre est estimée aujourd’hui à 260 000€.
Vous versez 37100 € au moment de la signature chez le notaire plus une rente mensuelle de 670€.
En investissant dans cet appartement, vous placez votre argent :
- dans un bien recherché, T3 avec terrasse et garage, sans aucun travaux à prévoir ;
- sur un marché porteur où le tourisme n’a jamais cessé de progresser (+5 % de nuitées), sur un secteur recherché par son emplacement géographique à proximité de Bordeaux, Arcachon, Bayonne ;
- à un prix attractif plus qu'attractif,
LANDES, sur la côte ATLANTIQUE, à 7 minutes du lac, 13 minutes des plages océannes, 45 minutes d’ARCACHON, 1h de l’aéroport de BORDEAUX, venez profiter du grand air et des grands espaces!
Je vous propose dans une résidence de moins de 5 ans, en plein centre ville de Biscarosse, au pied de toutes les commodités, un bel appartement fonctionnel de type 3 d'environ 63m².
L’appartement dispose d’une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Vous disposez également d’un box et d’une place de parking.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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