Sa région est agréable à vivre, elle attire chaque année de nombreux curistes et touristes grâce à ses vignobles réputés, ses lacs et ses stations de moyenne montagne.
Au niveau des transports, la ville dispose d'une gare et d'accès directs à l'A39 permettant de se rendre rapidement à DIJON, STRASBOURG ou LYON.
À 10 minutes à pied des 7 hectares du Parc public des Bains: un lieu de détente et de promenade très prisé, ombragé de grands arbres centenaires et mettant à l’honneur l’eau salée de la ville.
À proximité de la place de la Liberté et de la rue du Commerce, reconnaissable à ses arcades sous lesquelles de nombreuses boutiques se sont installées, l’adresse prône un art de vivre où tout est à portée de main.
Cinéma, théâtre, marché alimentaire sur la place de Verdun et supermarchés.
Opportunité rare, nous vous proposons en exclusivité au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, un appartement 2 pièces avec cuisine ouverte sur sa pièce de vie. Accessible depuis son salon-séjour, son grand balcon exposé au Nord-Est est idéalement orienté pour prendre son petit-déjeuner et apprécier le levé du soleil.
Son espace nuit est distinct de son espace de vie assurant confort et tranquilité à ses occupants.
Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée.
Le stationnement est aisé au sein de la copropriété et à proximité, l'appartement dispose d'un grand garage avec mezzanine, idéals pour le stockage et le bricolage.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Caractéristiques de l'appartement
Opportunité rare : Devenez propriétaire de cet appartement en versant comptant 87 720 € HAI (Honoraires d'agence inclus) avec les avantages suivants:
- sans rente viagère mensuelle (aucun aléa sur le prix)
- sans charges de copropriété
- pas de taxe foncière
- sans contraintes de gestion
- aucune fiscalité sur la déduction de prix
- possibilité de faire un emprunt bancaire
- bénéficiez de "frais de Notaires" réduits.
Achevée en 2013, l'immeuble répond aux normes énergétiques actuelles (RT 2012), synonyme de sérénité et de charges modérées, ce qui vous facilitera la mise en place de locataires éventuels.
En cas de revente, vous réaliserez une plus-value garantie.
Si vous souhaitez occuper l'appartement à l'avenir, il vous garantira une vie pratique.
En achetant cet appartement, vous préparez aussi votre future retraite et permettrez à des seniors de mieux vivre au quotidien.
Sa région est agréable à vivre, elle attire chaque année de nombreux curistes et touristes grâce à ses vignobles réputés, ses lacs et ses stations de moyenne montagne.
Au niveau des transports, la ville dispose d'une gare et d'accès directs à l'A39 permettant de se rendre rapidement à DIJON, STRASBOURG ou LYON.
À 10 minutes à pied des 7 hectares du Parc public des Bains: un lieu de détente et de promenade très prisé, ombragé de grands arbres centenaires et mettant à l’honneur l’eau salée de la ville.
À proximité de la place de la Liberté et de la rue du Commerce, reconnaissable à ses arcades sous lesquelles de nombreuses boutiques se sont installées, l’adresse prône un art de vivre où tout est à portée de main.
Cinéma, théâtre, marché alimentaire sur la place de Verdun et supermarchés.
Opportunité rare, nous vous proposons en exclusivité au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, un appartement 2 pièces avec cuisine ouverte sur sa pièce de vie. Accessible depuis son salon-séjour, son grand balcon exposé au Nord-Est est idéalement orienté pour prendre son petit-déjeuner et apprécier le levé du soleil.
Son espace nuit est distinct de son espace de vie assurant confort et tranquilité à ses occupants.
Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée.
Le stationnement est aisé au sein de la copropriété et à proximité, l'appartement dispose d'un grand garage avec mezzanine, idéals pour le stockage et le bricolage.
Bien soumis au statut de la copropriété.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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