Au cœur du Parc Naturel de Haut Jura, découvrez le magnifique village des Bouchoux.
Été comme hiver il accueille les touristes avides de grand air. Le village classé parmi les plus beaux du jura culmine à presque 1000 m d’altitude.
A 2 Km de La Pesse et 5 des Moussières vous êtes ici voisin des rousses mais aussi de Lelex et des stations Mont Jura.
Dans cette nature éblouissante et entourée d’un terrain de plus de 4200 m² de terrain nous proposons ce jolie chalet de 119 m² construit en 1992.
Ce sont 4 belles chambres et une salle de bains qui forment la partie nuit. Une grande mezzanine offre un cachet douillet, la partie vie se compose d’une cuisine et d’une salle à manger mais aussi d’une belle pièce de vie de plus de 30m². Cellier, garage et atelier complète ce bien. A l’extérieur un jolie ruché peut facilement devenir une annexe de l’habitation.
Le chauffage électrique est largement supplanté par une cheminée et un poêle à bois.
Du confort, du bien être et de la convivialité dans un cadre de vie époustouflant.
Propre et soigné, l’ensemble est en parfait état.
Le tout est vendu en viager pour un bouquet de 81 250 € (FAI) et une petite rente de 203 €
Caractéristiques de la maison
Viager occupé couple de 72 et 71 ans
Je retiens
1 ) La proximité des stations de ski
2 ) L’État exceptionnel du bien
3 ) La décote d’occupation de 53,7 %
4) Le chalet typiquement montagnard
Ce beau chalet de 119 m² sur son terrain de plus de 4200 m² de terrain, à l’emplacement idéal pour tous les amoureux de la nature et du sport d’hiver, à été estimée à 250 000 € est vendue 104 250 €
Vous réalisez un investissement sécurisé en achetant cette propriété dans un secteur porteur et en bénéficiant d’une décote de plus de 145 750€
Le jour de l’acte authentique vous ferez un premier versement de 81 250 € puis chaque mois une rente de 203
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
En cas de départ anticipé la rente sera revalorisée de 30 %
Toute répartition différente du bouquet et de la rente est envisageable.
Au cœur du Parc Naturel de Haut Jura, découvrez le magnifique village des Bouchoux.
Été comme hiver il accueille les touristes avides de grand air. Le village classé parmi les plus beaux du jura culmine à presque 1000 m d’altitude.
A 2 Km de La Pesse et 5 des Moussières vous êtes ici voisin des rousses mais aussi de Lelex et des stations Mont Jura.
Dans cette nature éblouissante et entourée d’un terrain de plus de 4200 m² de terrain nous proposons ce jolie chalet de 119 m² construit en 1992.
Ce sont 4 belles chambres et une salle de bains qui forment la partie nuit. Une grande mezzanine offre un cachet douillet, la partie vie se compose d’une cuisine et d’une salle à manger mais aussi d’une belle pièce de vie de plus de 30m². Cellier, garage et atelier complète ce bien. A l’extérieur un jolie ruché peut facilement devenir une annexe de l’habitation.
Le chauffage électrique est largement supplanté par une cheminée et un poêle à bois.
Du confort, du bien être et de la convivialité dans un cadre de vie époustouflant.
Propre et soigné, l’ensemble est en parfait état.
Le tout est vendu en viager pour un bouquet de 81 250 € (FAI) et une petite rente de 203 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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