Situé à proximité de Bletterans, à 5 mn de l’autoroute A39 pour rejoindre LYON
Au calme, venez découvrir cette maison ancienne sur 1 000
m² offrant beaucoup de charme.
Cette maison de 4 pièces se compose au RDC d’une entrée, d’un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse sans vis à vis, une salle d’eau, wc. Et à l’étage 2 grandes chambres.
Elle dispose aussi d’une grange qui peut être aménagée afin d’agrandir la partie principale, d’un atelier et une cave.
Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques de la maison
Préparez votre retraite et venez investir dans le Jura ( secteur très touristique) et proche de la Suisse.
Situé à proximité de Bletterans, à 5 mn de l’autoroute A39 pour rejoindre LYON.
Vous achetez ce bien, su la base d’une valeur occupée, au prix de 51 700 € au lieu de 110 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 58 300 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement de 24 950 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 199 €.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation.
Un investissement sur !!!
Situé à proximité de Bletterans, à 5 mn de l’autoroute A39 pour rejoindre LYON
Au calme, venez découvrir cette maison ancienne sur 1 000
m² offrant beaucoup de charme.
Cette maison de 4 pièces se compose au RDC d’une entrée, d’un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse sans vis à vis, une salle d’eau, wc. Et à l’étage 2 grandes chambres.
Elle dispose aussi d’une grange qui peut être aménagée afin d’agrandir la partie principale, d’un atelier et une cave.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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