Dans le département du Jura, à proximité de Dole ( 25mn)
Dans un petit village ou il fait y vivre, au calme et à proximité des commerces, médecins, écoles.
Le secteur :
Dans un hameau ou on peut retrouver le calme, entourée de champs et des forêts.
Le bien :
Sur un terrain de + 6 500 m², vous trouverez une maison de plain pied offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d’agrandissement.
Le gain :
En Partant d’une valeur de 163 682 €, vous achetez ce bien sur la base de 98 209 € chez le notaire, soit 65 473 € de plus-value immédiate.
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 40 550 € € honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 557 €.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Franche-Comté
Dans le département du Jura, à proximité de Dole ( 25mn)
Dans un petit village ou il fait y vivre, au calme et à proximité des commerces, médecins, écoles.
Le secteur :
Dans un hameau ou on peut retrouver le calme, entourée de champs et des forêts.
Le bien :
Sur un terrain de + 6 500 m², vous trouverez une maison de plain pied offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d’agrandissement.
Le gain :
En Partant d’une valeur de 163 682 €, vous achetez ce bien sur la base de 98 209 € chez le notaire, soit 65 473 € de plus-value immédiate.
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 40 550 € € honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 557 €.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Dans un petit village ou il fait y vivre, au calme et à proximité des commerces, médecins, écoles.
Le secteur :
Dans un hameau ou on peut retrouver le calme, entourée de champs et des forêts.
Le bien :
Sur un terrain de + 6 500 m², vous trouverez cette maison plein de charme, offrant une cuisine sur véranda, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres au rdc et une salle d’eau, un cellier. A l’étage une chambre et un point d’eau.
Un grenier aménageable.
De nombreuses dépendances comme ateliers, bûchers, garage et une petite maison qui peut être aménagée.
Un grand champs pour mettre un cheval ou des moutons.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
