En Exclusivité vente avec Droit d'Usage et d'Habitation
A 15 min de VOIRON , proche de RIVES
Idéal 1er investissement en viager occupé avec un effort d'épargne modéré au départ de 40.675€ et une rente mensuelle de 322€ pour un bien expertisé 165.000€
LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT
- Cet Homme sans héritier vous fait crédit vendeur
- un prix viager de 800€ du m² au lieu de 1600€
- Placement serein dans de l'immobilier
- Une expertise et un suivi à vie du Leader du Viager
- Pas de carence locative, ni de frais de gestion
- Le bien en lui même :
Maison sur 2 niveaux de 100m² avec 3 Chambres à l'étage.
Double séjour cuisine ouverte avec cheminée centrale.
Grange et dépendances avec laboratoire cuisine.Cave
Secteur calme à 10 min des commerces et d'une sortie d'Autoroute. Beau terrain plat de 1500m²
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En Exclusivité vente avec Droit d'Usage et d'Habitation
A 15 min de VOIRON , proche de RIVES
Idéal 1er investissement en viager occupé avec un effort d'épargne modéré au départ de 40.675€ et une rente mensuelle de 322€ pour un bien expertisé 165.000€
LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT
- Cet Homme sans héritier vous fait crédit vendeur
- un prix viager de 800€ du m² au lieu de 1600€
- Placement serein dans de l'immobilier
- Une expertise et un suivi à vie du Leader du Viager
- Pas de carence locative, ni de frais de gestion
- Le bien en lui même :
Maison sur 2 niveaux de 100m² avec 3 Chambres à l'étage.
Double séjour cuisine ouverte avec cheminée centrale.
Grange et dépendances avec laboratoire cuisine.Cave
Secteur calme à 10 min des commerces et d'une sortie d'Autoroute. Beau terrain plat de 1500m²
Maison sur 2 niveaux de 100m² avec 3 Chambres à l'étage.
Double séjour cuisine ouverte avec cheminée centrale.
Grange et dépendances avec laboratoire cuisine.Cave
Secteur calme à 10 min des commerces et d'une sortie d'Autoroute. Beau terrain plat et clos de 1500m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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