décote
Vente à terme occupée proche de Vienne (38200)
Très belle propriété de plus de 100 m2 avec vue dégagée
DPE en C
A 15 minutes de Vienne
Performance Energétique : Propriété Classé "C"
Un paiement comptant de moins de 100 000 € et ensuite pendant 14 ans 825 € et vous voilà propriétaire d'une magnifique maison de 106 m2 avec son garage attenant de. 40 mé. sur un terrain clos de presque 500 m2.
Vous rêvez d’investir dans un pavillon de toute beauté extrêmement bien soigné par ses propriétaires actuels ne cherchez plus, nous avons pour vous, dénicher cette perle rare.
Sud Lyonnais à 30 Minutes de la gare de Perrache.
Emplacement de choix, loin de toute nuisance
En cas de libération anticipée une indemnité de 350 € sera ajouté amis a partir de cet instant vous pourrez soit habiter ou louer cette propriété (valeur locative entre 1 100 et 1 300 €/mois ).
Visite en vidéo possible sur demande
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Très belle propriété de plus de 100 m2 avec vue dégagée
DPE en C
A 15 minutes de Vienne
Performance Energétique : Propriété Classé "C"
Un paiement comptant de moins de 100 000 € et ensuite pendant 14 ans 825 € et vous voilà propriétaire d'une magnifique maison de 106 m2 avec son garage attenant de. 40 mé. sur un terrain clos de presque 500 m2.
Vous rêvez d’investir dans un pavillon de toute beauté extrêmement bien soigné par ses propriétaires actuels ne cherchez plus, nous avons pour vous, dénicher cette perle rare.
Sud Lyonnais à 30 Minutes de la gare de Perrache.
Emplacement de choix, loin de toute nuisance
En cas de libération anticipée une indemnité de 350 € sera ajouté amis a partir de cet instant vous pourrez soit habiter ou louer cette propriété (valeur locative entre 1 100 et 1 300 €/mois ).
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106 m2 de plain pied
Terrain attenant et clos de 500m2.
Un spacieux double séjour salle à manger de 45 m2 avec accès terrasse exposé Sud Ouest.
Une cuisine entièrement aménagée de 14m2.
Deux grandes chambres.
Une salle d’eau avec douche type italienne.
Un wc indépendant.
Les propriétaires actuels prennent grand soin de leur maison ils ont effectué durant les 10 dernières années les travaux suivants
Performance Energétique : Propriété Classé "C"
Rénovation complète de la façade avec isolant extérieur juillet 2023 permettant un DPE en Lettre « C »
Couverture refaite entièrement en juin 2023
Porte de garage motorisée décembre 2022
Barrière extérieur +portillon en alu en octobre 2021
Pompe a chaleur en 2019 , Double vitrage en alu + volets motorisées en novembre 2018, Chaudière Gaz en 2013.
Secteur calme.
Entre LYON et VIENNE cette commune a su garder son caractère de ville à la campagne.
Proche des autoroutes A7, A 46 et A47.
Une gare SNCF vous transporte vers Lyon Perrache en moins de 20 min ou Lyon Part Dieu en moins 40 min.
2 lignes de bus TCL (78 et 80) direction la gare d'Oullins (et son métro B) ou GIVORS Centre.
La piste cyclable la Via Rhôna avec ses + de 800kms (entre le lac Léman à la méditerranée).
Cette commune est un dosage très savant de mixité d’avenir et d’histoire du passé.
Grigny est actuellement l’une des communes du département accueillant le plus de nouveaux jeunes habitants
Tout est fait pour avoir tout sur place (crèches, des écoles maternelles et élémentaires, 1 collège et plusieurs sites sportifs et culturels, etc.)
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Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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