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Cession-bail à vie à Vienne (38200)
Appartement - 230 m² - 7 pièces
Vienne (38200)
Ref. 422038100
Propriétaire :
femme 78 anshomme 86 ans
Référence de l'annonce :422038100
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 535 000 €
prix d'achat (FAI) : 535 000 €
loyer garanti : 1800 €/mois
Cession-bail à vie
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ANALYSE FINANCIÈRE
38200 Vienne - Cession-bail à vie - femme 78 anshomme 86 ans

Ce sublime appartement de 230 m2 avec sous sol , son garage ferme et sa place de parking privative est un vrai bijou d'architecture et d'authenticité dans un parc d'un hectare.

C'est le genre de bien que l'on rencontre qu'une seul fois dans sa vie alors autant ne pas passer a côté.

Je suis sur que ce bien est unique à Vienne mais aussi sur toute la région lyonnaise.

Cachet espace volume état exceptionnel: c'est ce qui le caractérise.

Sublime et atypique et la possibilité de le diviser 2 appartements : c'est ce qui le rend unique.

Vous jouirez de l'exclusivité du parc de presque 1 hectare et de sa piscine.

L'emplacement est de tout premier ordre car loin de toute nuisance, on entend les oiseaux chantés a longueur de journée et pourtant nous sommes à moins de 5 minutes du centre ville de Vienne et 5 minutes de l'entrée d'autoroute A6 ( Lyon Marseille)

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Cession-bail à vie
Valeur du bien (FAI) : 535 000 €
Prix d'achat (FAI) : 535 000 €
Loyer garanti : 1800 €/mois
Référence de l'annonce :422038100
DESCRIPTION DU BIEN
38200 Vienne - Cession-bail à vie - femme 78 anshomme 86 ans
20 min de LYON

A VIENNE: Ville gallo romaine d’art et d’histoire, ville résidentielle et touristique à 20 Min du centre de Lyon par l’autoroute A7.
Vienne, ses commerces, son marché, ses restaurants, ville de Ferdinand Point, la ville où se conjugue avec élégance patrimoine et modernité.
Dans une maison Napoléon III, au rez de chaussée, 230 m² sur un parc clos de murs avec piscine.
Une superbe entrée vous ouvre de grands espaces aux différentes ambiances, salon, bibliothèque, jardin d’hiver.
Accès intérieur à un sous rez de chaussée semi enterré de 70 m² comprenant dressing, espace buanderie, atelier et cave – garage et parking -
Hauts plafonds, parquets, boiseries d’époque, un lieu exceptionnel, une autre façon de vivre.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 230 m² - 7 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, cave, cheminée, garage, parking, piscine, sous-sol
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, parc, école, autoroute, bus, gare sncf
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1800
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2523 €/an
Ordures ménagères : 431 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEE
Consommations énergétiques : EkWh/m²/an
En savoir +
DPE71
Émissions de gaz à effet de serre : 71 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422038100
CESSION-BAIL À VIE
LOCALISATION
Ville : Vienne
Code postal : 38200
Département : Isère
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 30 092
Transports : Autoroute, Bus, Gare SNCF
localisation annonce
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Rhône-Alpes
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