En exclusivité, calcul avec Droit d'Usage et d'Habitation
AUX PORTES DE LA TOUR DU PIN
A 4 kms d'une sortie autoroute : LYON, CHAMBERY, GRENOBLE
Offrez vous cette belle maison rénovée estimée 300.000€ FAI en versant au départ un effort d'épargne modéré de 74.225€ FAI puis une rente mensuelle de 463€
LES AVANTAGES de ce placement immobilier :
- un prix d'achat décoté de 1300€ au m²au lieu de 3000€.
- un potentiel locatif à la sortie de 1400€ mensuel
- Achat avantageux, sans fiscalité, sans risque locatif.
- Le bien en lui même :
Maison entièrement rénové avec 3 chambres, 2 SDB, séjour donnant sur véranda et dépendances 2 garages idéal pour artisans car belle hauteur pour camion.
Maison isolée murs et combles avec panneaux solaires.
Beau terrain plat de 1400m²
Secteur calme, résidentiel, sans vis à vis
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En exclusivité, calcul avec Droit d'Usage et d'Habitation
AUX PORTES DE LA TOUR DU PIN
A 4 kms d'une sortie autoroute : LYON, CHAMBERY, GRENOBLE
Offrez vous cette belle maison rénovée estimée 300.000€ FAI en versant au départ un effort d'épargne modéré de 74.225€ FAI puis une rente mensuelle de 463€
LES AVANTAGES de ce placement immobilier :
- un prix d'achat décoté de 1300€ au m²au lieu de 3000€.
- un potentiel locatif à la sortie de 1400€ mensuel
- Achat avantageux, sans fiscalité, sans risque locatif.
- Le bien en lui même :
Maison entièrement rénové avec 3 chambres, 2 SDB, séjour donnant sur véranda et dépendances 2 garages idéal pour artisans car belle hauteur pour camion.
Maison isolée murs et combles avec panneaux solaires.
Beau terrain plat de 1400m²
Secteur calme, résidentiel, sans vis à vis
A 4 kms d'une sortie autoroute : LYON, CHAMBERY, GRENOBLE
Maison entièrement rénové avec 3 chambres dont 1 de plein pied, 2 SDB, séjour donnant sur véranda et dépendances 2 garages idéal pour artisans car belle hauteur pour camion.
Maison isolée murs et combles avec panneaux solaires.
Beau terrain plat de 1400m², clos et arboré.
Secteur calme, résidentiel, sans vis à vis.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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