En Exclusivité, vente avec Droit d'Usage et d'Habitation
A 15 min d'une sortie d'Autoroute TOUR DU PIN
Offrez vous à prix réduit une maison à la campagne avec dépendances en versant un Bouquet de 55.200€ FAI et une rente mensuelle de 275€ pour un bien expertisé 175.000€ FAI.
Les avantages de ce placement immobilier :
- une économie de 75.000€ par la décote d'occupation
- un effort d'épargne modéré et rente abordable.
- Idéal pour sa retraite, à fort potentiel.
- Un prix viager de 1000€ du m² au lieu de 2100€.
- Un achat serein sans fiscalité, ni carence locative.
- Le cadre de vie et le bien en lui même :
Maison 5 pièces de 82m² avec 200m² de grange attenante
Gros potentiel d'extension.Tout à l'égout.Toiture récente.
Beau terrain plat de 1100m² avec vue dominante, au calme.
Village avec commerces et maison médicale.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En Exclusivité, vente avec Droit d'Usage et d'Habitation
A 15 min d'une sortie d'Autoroute TOUR DU PIN
Offrez vous à prix réduit une maison à la campagne avec dépendances en versant un Bouquet de 55.200€ FAI et une rente mensuelle de 275€ pour un bien expertisé 175.000€ FAI.
Les avantages de ce placement immobilier :
- une économie de 75.000€ par la décote d'occupation
- un effort d'épargne modéré et rente abordable.
- Idéal pour sa retraite, à fort potentiel.
- Un prix viager de 1000€ du m² au lieu de 2100€.
- Un achat serein sans fiscalité, ni carence locative.
- Le cadre de vie et le bien en lui même :
Maison 5 pièces de 82m² avec 200m² de grange attenante
Gros potentiel d'extension.Tout à l'égout.Toiture récente.
Beau terrain plat de 1100m² avec vue dominante, au calme.
Village avec commerces et maison médicale.
A 15 min d'une sortie d'Autoroute TOUR DU PIN
Maison 5 pièces de 82m² avec 200m² de grange attenante
Gros potentiel d'extension.Tout à l'égout.Toiture récente.
Beau terrain plat de 1100m² avec vue dominante, au calme.
Village avec commerces et marché à 5 min.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
