ST MARTIN D'HERES - GRENOBLE -ALPES - MÉTROPOLE
VOTRE INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ
ST MARTIN D'HERES - GRENOBLE -ALPES - MÉTROPOLE
VOTRE INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ
l'emplacement idéal:
- A 5 min du domaine Universitaire et de l'hyper centre de Grenoble -
- A 1 km du nouveau centre de loisirs et de commerces NERPIC
La maison:
-Charmante maison des années '30 très soignée, avec sa terrasse et la vue sur Belledonne, son jardin.
Pourquoi investir:
- une augmentation de 25 % des prix des maisons en 5 ans.
- une maison avec jardin en cœur de ville
- un emplacement stratégique pour le locatif (campus, Nerpic ....)
Les avantages financiers uniques du viager:
- une décote de 174.000 € dès l'achat
- un prix viager au m² de 1700 €
- un effort d'épargne de seulement 570 €/mois
Toutes répartitions différentes entre le bouquet et la rente seront étudiées.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422238107
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
ST MARTIN D'HERES - GRENOBLE -ALPES - MÉTROPOLE
VOTRE INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ
ST MARTIN D'HERES - GRENOBLE -ALPES - MÉTROPOLE
VOTRE INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ
l'emplacement idéal:
- A 5 min du domaine Universitaire et de l'hyper centre de Grenoble -
- A 1 km du nouveau centre de loisirs et de commerces NERPIC
La maison:
-Charmante maison des années '30 très soignée, avec sa terrasse et la vue sur Belledonne, son jardin.
Pourquoi investir:
- une augmentation de 25 % des prix des maisons en 5 ans.
- une maison avec jardin en cœur de ville
- un emplacement stratégique pour le locatif (campus, Nerpic ....)
Les avantages financiers uniques du viager:
- une décote de 174.000 € dès l'achat
- un prix viager au m² de 1700 €
- un effort d'épargne de seulement 570 €/mois
Toutes répartitions différentes entre le bouquet et la rente seront étudiées.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422238107
- A 5 min du centre de Grenoble et à 5 min du domaine universitaire.
- A 1 km du nouveau centre de loisirs et commerces NERPIC
Dans une petite rue au calme, venez découvrir cette charmante maison des années 30.
Au premier niveau, cuisine équipée, séjour, salon, salle d'eau et une chambre, au deuxième niveau, 3 chambres et une salle de bains, au rez de chaussée, garage, chaufferie et bureau (à rénover)
Au cœur de la ville vous profiterez de son très joli jardin toujours fleuri et d'une vaste terrasse.
de nombreux travaux ont été réalisés (électricité, chaudière neuve, toiture, double vitrage...) tout en conservant le cachet et l'esprit des maisons d'époque.
Opportunité unique d'investissement dans la Capitale des Alpes et préfecture de l’Isère, à 30 min des stations de ski, Grenoble est un pole économique majeur avec quatre centres de recherche internationaux et de nombreuses entreprises spécialisées dans les nouvelles technologies et sciences.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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