Une maison de ville rénovée divisée en appartements.
Offrez vous 2 appartements dans une copropriété sans charge.
- Un 2 pièces 35 m² en rez de terrasse loué 460€ par mois.
- Un T3 occupé de 80m² au 1er étage par escalier.
- Caves et terrasses pour chaque lots.
- Huisseries neuves, poêle à granules.
Caractéristiques de l'appartement
En Exclusivité, vente en Nue Propriété
Dans un quartier calme, avec commerces et écoles,université.
Une maison de ville rénovée divisée en appartements.
Offrez vous 2 appartements dans une copropriété sans charge.
- Un 2 pièces 35 m² en rez de terrasse loué 460€ par mois.
- Un T3 occupé de 80m² au 1er étage par escalier.
- Caves et terrasses pour chaque lots.
- Huisseries neuves, poêle à granules.
Maximisez votre investissement en versant au déoart un bouquet de 41.250€ FAI pour ces 2 appartements et ensuite une rente mensuelle de 348€ pour un bien expertisé 250.000€
Il faut retenir dans cet investissement :
- un prix viager de 902€ du m².
- 2 lots occupés dans maison de ville sans charge.
- le côté social de l'opération immobilière.
- Un quartier calme et de qualité
- Une ville verte proche des Montagnes.
Une maison de ville rénovée divisée en appartements.
Offrez vous 2 appartements dans une copropriété sans charge.
- Un 2 pièces 35 m² en rez de terrasse loué 460€ par mois.
- Un T3 occupé de 80m² au 1er étage par escalier.
- Caves et terrasses pour chaque lots.
- Huisseries neuves, poêle à granules.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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